CERTIFICADO DE APTITUD DEL EDIFICIO
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CALIFICACIONES DEFICIENCIAS |
CERTIFICADO DE APTITUD |
OBLIGACIONES DE LA PROPIEDAD |
VIGENCIA CERTIFICADO |
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Sin deficiencias
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Apto |
Mantenimiento |
10 años |
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Leves |
Apto |
PROGRAMA DE REHABILITACIÓN (12 meses)
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10 años Mantenimiento integrado en el programa |
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Importantes |
Apto provisional |
PROGRAMA DE REHABILITACIÓN (12 meses) |
6 años (provisional) Revisión cada 2 años obligatoria |
| Graves |
Apto con medidas cautelares ejecutadas |
PROGRAMA DE REHABILITACIÓN
(6 meses) |
3 años (cautelar) Revisión anual obligatoria |
| Muy graves |
Medidas cautelares |
PROGRAMA DE REHABILITACIÓN
(6 meses) |
Revisión contínua |
A partir de la recepción del Informe Técnico, la Propiedad debe solicitar el Certificado de Aptitud del Edificio a l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, en un plazo máximo de 4 meses desde la fecha de emisión del Informe Técnico por parte del técnico competente.
El CERTIFICADO DE APTITUD "Apto provisional" o "Apto cautelarmente" solo acredita que la Propiedad cumple el deber de conservación y rehabilitación cuando se hayan realizado las obras necesarias que hagan desaparecer las deficiencias calificadas como importantes, graves o muy graves.
| DEFICIENCIAS | MEDIDAS CAUTELARES EJECUTADAS | CERTIFICADO DE APTITUD | VALIDEZ | INFORME DE VERIFICACIÓN |
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sin deficiencias
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apto | 10 años | ||
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leves
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apto | 10 años | ||
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importantes
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apto provisional | 6 años | cada 2 años | |
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graves
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CON | apto cautelarmente | 3 años | anual |
| SIN | no apto | |||
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muy graves
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CON | apto cautelarmente | 3 años | anual |
| SIN | no apto |